Ihr Grundstück hat mehr Potenzial, als Sie denken.
Viele Eigentümer verkaufen zu früh – und verschenken Entwicklungschancen. Dabei lässt sich mit der richtigen Strategie aus einem einfachen Grundstück ein werthaltiges Projekt machen: Teilung, Bebauung, Nachverdichtung oder Konzeptvergabe.
Wir prüfen, was möglich ist – und entwickeln mit Ihnen gemeinsam einen Plan, der sich rechnet.
Ablauf – So begleiten wir Sie Schritt für Schritt:
„Ich wollte nicht sofort verkaufen – jetzt habe ich ein Konzept in der Hand, mit dem ich später deutlich mehr erzielen kann. Ohne Risiko.“
– Frau R., Eigentümerin in Schwerte
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• 1.600 m² Grundstück
• Konzept für 2 Doppelhäuser + Nachverdichtung
• Rückstellung für späteren Verkauf mit Wertsteigerung
Häufige Fragen
1. Ich will nicht verkaufen – lohnt sich eine Entwicklung trotzdem?
Ja. Eine durchdachte Entwicklung schafft Mehrwert und Flexibilität – für späteren Verkauf, Erbpacht oder Familiennutzung.
2. Was genau prüfen Sie?
Teilbarkeit, Baurecht, Nutzung, Erschließung, Lage, Nachfrage und Käuferinteresse – fundiert, nicht automatisch.
3. Was ist, wenn das Grundstück schwierig liegt oder Altbestand da ist?
Wir prüfen auch Sonderlagen, Abrissszenarien oder Nachverdichtungen – oft lohnt sich ein zweiter Blick.
4. Muss ich selbst bauen?
Nein. Wir zeigen Optionen auf: Eigennutzung, Baupartner, Konzeptvergabe oder späterer Verkauf an geprüfte Investoren.
5. Was kostet Ihre Unterstützung?
Die Erstprüfung ist kostenlos. Bei Umsetzung erhalten wir eine faire Aufwandspauschale – nur im Erfolgsfall, transparent und klar geregelt.
