Wir verbinden Grundstücke mit Ideen – und Menschen mit Möglichkeiten.
Ob bauen, investieren oder verkaufen – wir entwickeln tragfähige Konzepte mit Weitblick.
Für alle, die mit ihrer Fläche, ihrem Kapital oder ihrem Wohntraum mehr erreichen wollen.
✔ Grundstücke gezielt vermitteln statt nur vermarkten
✔ Bauherren und Investoren strategisch zusammenbringen
✔ Individuelle Nutzungskonzepte für Ein- und Mehrfamilienhäuser
„Weil jedes Projekt mit einer guten Idee beginnt – und mit den richtigen Partnern Wirklichkeit wird.“
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Scrollen Sie bitte weiter nach unten und entdecken Sie weitere Kundenbeispiele.
Was wir möglich machen.
Bauen, verkaufen, investieren oder empfehlen – wir begleiten jede Zielgruppe mit individuellen Lösungen zum Erfolg.
Welche Lösung passt zu Ihnen?
Für Bauherren
Bauen ohne Umwege.
+ Passende Grundstücke & Hauskonzepte mit architektonischem Anspruch
+ Finanzierung, Genehmigung & Umsetzung aus einer Hand
Für Eigentümer
Grundstück clever verwerten.
+ Flächenanalyse & Konzepte mit Wertsteigerungspotenzial
+ Vermittlung an geprüfte Interessenten – diskret & gezielt
Für Investoren
Rendite mit System.
+ Schlüsselfertige Projekte mit stabilem Cashflow
+ Zugang zu geprüften Mehrfamilienhaus-Angeboten & Projektmappen
Für Mietkäufer
Heute wohnen. Morgen Eigentum.
Für Makler
Exklusive Zugänge. Starke Partnerschaft.
Für Tippgeber
Empfehlen lohnt sich.
+ Mietkauf-Plus-Modell für einen sicheren Eigentumseinstieg
+ Mit Förderzusage in kalkulierbare Eigentumsperspektive
+ Zugang zu Bauherren mit festen Verträgen & Exposés
+ Lösungen für schwer vermittelbare Grundstücke
+ Faire Provisionen für qualifizierte Grundstückstipps
+ Einfache, diskrete und sichere Abwicklung
Warum wir anders sind.
Weil wir Projekte realisieren, wo andere scheitern - mit Ideen, Tempo und 120 Jahren Baukompetenz im Rücken.
Konkrete Konzepte statt leere Versprechungen: wirtschaftlich, genehmigungsfähig und förderfähig. Wir denken weiter als der klassische Vertrieb - und begleiten Bauherren, Investoren und Eigentümer von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Alles aus einer Hand!
Die Bauplatz-Macher:
Strategisch stark. Erfahren im Detail. Verlässlich im Ergebnis.
So unterstützen wir Sie konkret.
1
Bauherren
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Persönliche Begleitung bis zum Einzug
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Grundstückssuche & Bewertung
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Architekten- & Planer-Netzwerk
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Koordination aller Gewerke
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Fertighauslösung
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Finanzierung & Fördermittel
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Klare Abläufe & feste Ansprechpartner
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Hilfe bei Genehmigungen
2
Eigentümer
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Persönliche Beratung & Wertermittlung
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Entwicklung von Vermarktungsstrategien
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Zugriff auf geprüfte Käufer & Investoren
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Parzellierung & Konzeptentwicklung
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Klärung mit Behörden & Bauamt
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Kaufpreisverhandlung & Vertragsbegleitung
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Mietkauf- & Erbpachtoptionen
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Verkauf ohne Maklerkosten möglich
3
Investoren
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Zugang zu förderfähigen Neubauprojekten
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Bebauung mit geprüften Hausanbietern
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Projektvorschläge mit Renditepotenzial
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Grundstücke direkt vom Eigentümer
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KfW-Förderberatung & Konzeptentwicklung
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Unterstützung bei Planung & Genehmigung
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Mietkauf- & Exit-Modelle möglich
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Langfristige Begleitung bis zur Umsetzung
4
Mietkäufer
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Aufnahme in unsere Interessentenliste nach Prüfung
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Vermittlung zwischen Eigentümer und Mietinteressent
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Übersicht verfügbarer Mietkauf-Projekte
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Erste Orientierung zum Mietkaufmodell
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Berechnung der monatlichen Ansparrate
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Abstimmung individueller Wünsche vor Baubeginn (wenn möglich)
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Weiterleitung an den Eigentümer bei konkretem Interesse
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Keine Maklerkosten für Mietkäufer
5
Makler
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Aufnahme in unser internes Maklernetzwerk
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Exklusive Bauherren- und Grundstücksanfragen
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Zugang zum geschützten Partnerbereich
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Unterstützung bei der Vermarktung schwieriger Grundstücke
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Zusammenarbeit bei Neubauprojekten mit geprüften Anbietern
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Möglichkeit zur Tippgeber-Vergütung bei Erfolgsfall
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Keine Konkurrenz durch eigene Maklertätigkeit
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Persönlicher Ansprechpartner für Projektabstimmungen
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Tippgeber
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Unkomplizierte Meldung von Grundstücken oder Kontakten
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Persönliche Rückmeldung nach Prüfung
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Schriftliche Vereinbarung bei konkretem Projekt
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Auszahlung der Prämie nach Projektabschluss
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Absolute Vertraulichkeit gegenüber Dritten
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Keine Vermittlungserlaubnis erforderlich
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Auch Hinweise auf Mehrfamilienhäuser möglich
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Wertschätzende Zusammenarbeit auf Augenhöhe
Wer sind wir.
Bauplatz-Macher vereint erfahrene Fachleute aus allen entscheidenden Bereichen – vom Architekten über Vermesser und Bauleiter bis hin zu Finanzierungsexperten und Hausanbietern.
Diese Form der Zusammenarbeit ist ungewöhnlich eng, in dieser Struktur selten – und für unsere Kunden ein klarer Vorteil:
Alle Partner denken von Anfang an mit, greifen ineinander und ermöglichen so reibungslose Abläufe, klare Verantwortlichkeiten und durchdachte Lösungen.
Diese Synergie schafft Sicherheit, spart Zeit – und bringt Projekte schneller und gezielter ans Ziel.
Was Bauherren, Eigentümer & Investoren über uns sagen
„Ich hatte drei Angebote auf dem Tisch. Nur Bauplatz-Macher hat aus 2.000 m² ein tragfähiges Konzept entwickelt – wirtschaftlich durchdacht, förderfähig und mit den innovativen Ideen von Frau von Kell, auf die keiner der anderen gekommen ist. Genau diese Mischung hat mich überzeugt.“
C. Lehmann, Privatière
Projektfakten:
2.000 m² Grundstück in Düsseldorf
3 Konzeptentwürfe, Entscheidung für förderfähiges Modell
12 Wohneinheiten (davon 8 mit KfW-Förderung)
Investitionsmodell mit 5,9 % prognostizierter Anfangsrendite
Was wir möglich gemacht haben:
– Konzeptentwicklung mit Förderstruktur
– Bebauungsprüfung und Vorabklärung mit Bauamt
– Investorenbegleitung bis zur Finanzierungsfreigabe
– Entwurfsplanung durch Frau von Kell
– Strategisches Projektlayout durch Herrn Sommerfeld
Unsere Auszeichnungen
Ausgezeichnet in dem, was wirklich zählt.
Bien-Zenker und die Bauplatz-Macher stehen für prämiertes Bauen – mehrfach ausgezeichnet für Qualität, Verlässlichkeit und Kundennähe. Kein Zufall, sondern das Ergebnis gelebter Verantwortung.
Häufige Fragen – kurz beantwortet:
1. Ich habe ein Grundstück, aber keine Ahnung, was man darauf bauen darf – können Sie helfen?
Ja, genau das ist unser Spezialgebiet. Wir prüfen kostenlos, was auf Ihrer Fläche möglich ist – auch bei schwierigen Fällen oder Restgrundstücken.
2. Ich möchte bauen, habe aber noch kein Grundstück – lohnt sich eine Anfrage trotzdem?
Unbedingt. Wir unterstützen aktiv bei der Grundstückssuche und haben Zugriff auf Grundstücke, die nicht öffentlich ausgeschrieben sind.
3. Ich bin Investor – bieten Sie auch größere Projekte mit Förderungen oder Mietkauf-Modellen an?
Ja, wir realisieren regelmäßig mehrgeschossige Bauprojekte, u. a. im sozialen Wohnungsbau – mit KfW-Förderung, Planung, Netzwerk und Konzept.
4. Wie läuft die Zusammenarbeit mit Bauplatz-Macher konkret ab?
Sie schildern uns Ihr Anliegen, wir melden uns persönlich und klären alles Weitere im direkten Gespräch – unkompliziert, ohne Vorkosten.
5. Was kostet Ihre Unterstützung?
Für Grundstückseigentümer und Bauinteressierte ist die Erstprüfung und Beratung kostenfrei. Eine mögliche Provision fällt nur bei erfolgreicher Vermittlung an.
💬 Unser virtueller FAQ-Assistent – jederzeit für Sie da
Das kleine runde Symbol mit den Sternen hier unten rechts am Bildschirm führt Sie direkt zu unserem virtuellen FAQ-Assistenten.
Dort haben wir für Sie die wichtigsten Fragen und Antworten übersichtlich zusammengestellt.
Einfach anklicken, Frage eingeben – und sofort hilfreiche Antworten erhalten.
Selbstverständlich freuen wir uns auch jederzeit über Ihre direkte Nachricht über unser Kontaktformular. Wir melden uns persönlich bei Ihnen zurück.
